売地 小山市 大字羽川 (小金井駅) 住宅用地

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価格 1,231万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩33分
所在地 栃木県小山市大字羽川
土地面積 公簿 220.13㎡ 坪数 66.58坪 坪単価 18.49万円
私道負担面積 173.08㎡ 共有持分 1/3 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
≪全３区画☆羽川小そば！住環境が良いエリア♪≫旧４号線沿いに新規分譲！６６～７４坪整形地☆全区画日当たりも良◎建築条件なし☆お好きなハウスメーカーで建築できます◎！
  • ３区画分譲地★あと２区画となりました！
  • 手前のＡ区画現地写真
  • 奥のＣ区画現地写真
  • 分譲地内共有道路現地写真（各持分１／３）
  • 旧４号線沿いの分譲地です☆

    アピールポイント

    【あと２区画となりました☆羽川小そば！住環境が良いエリア】
    旧４号線沿いの分譲地！６６～７４坪整形地☆
    全区画日当たりも良◎
    建築条件なし☆お好きなハウスメーカーで建築できます◎！

    ◆羽川小　５００ｍ（徒歩７分）
    ◆桑中　１．７ｋｍ


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市大字羽川
    物件種目 売地
    価格 1,231万円 坪単価 18.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ◆上下水道引込済み（水道加入金・受益者負担金要）
    ◆隣地境界ブロック施工済み
    ◆分譲地内共有道路（位置指定道路）各持分１／３
    ◆共有道路の幅員は約

    ５ｍあるため、駐車もしやすいです
    土地面積 公簿 220.13㎡ 坪数 66.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 173.08㎡ 共有持分 1/3
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.0m 私道 位置指定あり　西18.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976416417 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つなぐ不動産(株)

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩8分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町１１０７－１　
    TEL：
    0283-25-8870
    FAX：
    0283-25-8871
    所属団体など：
    (一社)不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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