売戸建住宅 小山市 西城南２丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 1,995万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩27分
所在地 栃木県小山市西城南２丁目
築年月 1996年3月(築28年10ヶ月) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 146.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 書斎スペースとリビング収納
  • ガス衣類乾燥機付き
  • ビルトイン食洗機付き
  • 壁面マグネットでごちゃつく浴室もスッキリ収納。お掃除ももらくらく。
  • 収納付き３面鏡の洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄暖房便座付　タンクの奥は収納です
  • １階洋室
  • ２階主寝室
  • ２階ロフト収納付き洋室
  • ２階洋室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩27分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩27分
    ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩24分
    所在地 栃木県小山市西城南２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,995万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■建物検査実施日：2023年03月31日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 146.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年3月(築28年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2023年03月　　浄化槽から本下水へ切り替え工事済み。都市ガス引込み済み。庭・駐車スペース造成。間取り変更。照明はダウンライトに変更（一部シーリング）。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面12.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978821434
    情報公開日 2023/04/11 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つなぐ不動産(株)

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩8分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町１１０７－１　
    TEL：
    0283-25-8870
    FAX：
    0283-25-8871
    所属団体など：
    (一社)不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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